移転先がみつからない

　移転先が見つからずに苦労しています。マンハッタンには数えきれないほどの高層ビルがあり、移転先も容易に見つかるだろうと考えていましたが、全く甘い。求めるサイズに合うものを見つけるのが難しい。また学校と言う職種がら、その仕様に合う物件がなかなかない。
　それにもまして１件、１件の結論にすごい時間がかかります。今いくつか候補がありますが、一番気に入っている物件の返事は２か月以上、待たされています。それほどまでにニューヨークの大家は強気。
　日本の賃貸契約と違い、ニューヨークではリース契約と言います。ほとんどの場合１０年リース。つまり、いったん契約すると１０年は借りると言う条件です。長い契約になりますので大家も慎重です。
　今日は候補の一つと工事費用についてのミィーティングです。当方としてはすべての工事を大家にお願いしたいとこ。ここの物件も今年の３月初めからの話で５か月目に入ろうかとしています。当方も現在の場所を出る時期が迫って少々、焦っています。移転先が決まってもそのあと、契約書の作成、工事と移転準備完了まで３ヶ月はかかります。全く簡単ではありません。

広域通信制高校 一ツ葉高校校長