Lease契約

　今度、移転して新規開校するWall Streetは17年間営業してきたミッドタウンとは全く違います。ミッドタウンはどこに行っても観光客だらけ。タイムズスクウェアなどは人が多くてまともに歩けません。ハブになっているセントラルターミナル駅も観光客でいっぱい。観光客とニューヨーカーの棲み分けの場所がない。
　17年間、考えたことがありませんでしたが、このミッドタウンから観光客が全くいなくなると相当風景が変わるでしょう。混みあいがなくなり、静かな街並みになってしまう。それじゃあニューヨークぽくないか。
　Wall　Streetは目抜きのBroadwayや証券取引所付近を抜けると比較的観光客が少ない。スーツ姿のビジネスマンが目立ちます。少し歩くとウォーターフロント、観光用のヘリコプターが発着してニューヨークらしさを感じます。
　移転まで数ヶ月ですが、今、その10年Lease契約（賃貸契約）のやり取りを双方の弁護士がやっています。ここが日本の商習慣との違い、契約が決まってからその契約書を作るのに時間がかかる。
　契約書の中の細かい言葉の修正ですが、何か事があればすぐに裁判になるこのニューヨークではとても大切です。

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New York Walker