着工

　移転先の学校の工事が始まり、忙しくなっています。ニューヨークでは大家側がすべての工事を受け持つと言うケースが多いです。まあ、そのためにはSecurity Deposit（敷金）を大目に支払うなど場合場合の取りきめがありますが。ただ敷金のおおよそは毎年返却になって戻ってきます。この点は日本と違っていいシステムと思います。
　基本的に工事の費用は大家持ち。ただここにBuilding Standardと言う項目があって、この項目以上の工事を要求する場合はテナント側のExtra Costとなってしまいます。例えば、床をカーペットでなく、木にしたらBuildinh StandardでなくExtra Costがいると言った具合です。逆にBuilding Standardで使用しなかった工事はExtra Costに充てることができます。日本には無い商習慣です。
　大家側と打ち合わせはしましたが、おおざっぱな国アメリカ。とんでもない勘違いなど良くある話で、工事が始まってからは油断ができません。進行状況を目で確認しながら間違いなく無事工事終了とさせるつもりです。

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New York Walker